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安置房和拆迁房一样吗

安置房和拆迁房一样吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-02 15:35:22 已帮助2455人

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安置房和拆迁房一样吗
拆迁安置住房享有房产证书。
其大致分为两种类型:
由政府负责分配的商品房或配购的中低价位商品房,这类房屋产权属于私人所有,然而在五年之内不得进行上市交易,五年之后方可办理房产证书,从而实现房屋的买卖交易。
另外一种则是房地产开发商配购的中低价位商品房,此类房屋与普通商品房并无本质上的差异,同样拥有房产证书,并且可以自由地进入市场进行销售。
这两类房屋均具备房产证书。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
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