农村建房漏水如何赔偿

关于国家征收土地的补偿规定，首先值得注意的是，按照被征收土地的原始用途进行补偿乃是法理所规定；
其次，关于农田类土地的补偿方式，即土地补偿费，是以该耕地被征收前的三年内的平均年产值为基础，给予相应倍数的补偿；
最后但并非不重要的一点是，补偿款的具体比例需根据实际情况进行调整，例如，对于需要安置的农业人口数量，以及土地补偿费的执行标准，都需要严格遵循区片综合地价的相关规定。
至于征收农用地之外的其他类型土地、地上附着物及青苗等的补偿标准，则由各省、自治区、直辖市自行制定。
特别需要指出的是，对于其中涉及到的农村村民住宅问题，应遵循先补偿后搬迁、居住条件得以改善的基本原则，尊重农村村民的个人意愿，采用重新分配宅基地建房、提供安置房或货币补偿等多种方式，确保给予公平、合理的补偿，并且还应对因征收而导致的搬迁、临时安置等相关费用进行补偿，从而切实保障农村村民的居住权及其合法的住房财产权益。《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。