1.在夫妻关系
存续期间，如有一方自行使用其个人资产购置房屋并登载于自身名下的，则此房产应被认定为该方的
私人财产。
2.然而，在此种情况下，若该房屋权属登记于夫妻双方名下，则视为夫妻二人共有的财产。
3.当夫妻在婚姻关系存续期间共同利用家庭共有基金购
买房产时，无论该房产登载于何方名下，均为夫妻间的共同财富。
4.倘若在婚姻关系存续期间，某方父母慷慨解囊为子女购置房屋并将其进行
产权登记在自身子女名下，那么可以理解为这是他们对自身子女的无偿
赠予，而非夫妻之间的
共同财产。
5.同样地，若某方父母为子女提供
购房资金，但将该房产登记于自己子女与其配偶名下者，也需要视作该房产属于夫妻间的共同财产。
6.在婚姻关系存续期间，无论是哪一方的父母提供了购房资金并使该房产登载于某一方名下，只要该资金是全额支付且为房屋购买的唯一资金来源，就需按照投资比例达成的协议来确定彼此的所有权;
而如果该房产同时登载于夫妻双方名下，除非事先明确约定了各自所占的份额，否则就应当被视作是夫妻间的共同财产。《
民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
