离婚协议书在男女双方完成
婚姻登记机关的
离婚登记流程或者经由法院判决文书确认起效之后生效实行，生效之后，其对于双方均具有着不可忽视的
法律效力和约制之力。
若离婚协议中明确规定了房产应属女方所有，尽管房产的
产权变更手续尚未完成，但这并不影响到离婚协议所具备的法定效力。
然而，假如
离婚以后有任何一方以离婚协议存有
欺诈行为、受
胁迫等为理由提起
司法诉讼，法院将会依法予以受理。
若经审理查明，离婚协议的确是在受欺骗或者受到强迫之下签署成立的，则该协议将被判定为无效条约。《
民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系
存续期间所得的财产以及
婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的
债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的
个人财产清偿。
