相较于
租房合同中明确标明租赁未满三个月不得退还押金的条款一般是被允许的情况，这一决定主要却是基于租户与房东双方在
签署合同时所达成的共识来进行约定的。
在合同中所包含的主要元素有
合同当事人、具体的交易对象（即所出租之房屋）、交易金额、履行期限以及如何有效地完成整个销售过程、如果双方未能按照约定履行义务的话各自应承担什么样的
违约责任、怎样的途径来处理产生的
纠纷等等。
同时，也会有相关的法定约束条件存在，如:
签约双方需要具备相应的
民事行为能力，其表达意愿必须真实且无任何
虚假成分；
且不能违反任何法律、行政
法规中的强制性规定，或者对公众道德构成侵害。《
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为有效：
（一）
行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由
当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
