在签署租赁合同时,由代理权的委托方签名具有有效性。
具体而言,如果当事人明确授权第三者以其姓名代替签订契约,或者当事人在之前并不知情,但是在事后仍然对该份合同给予明示的确认和批准,此时,此种代替签署的合同应被认定为具有充分合法性与有效性;
然而,若无当事人的明确授权,第三者擅自替代当事人签订合同,那么这份合同对当事人将不具有法律约束力,并且由此引发的所有不良后果都将由那位擅自冒充当事人名义签署合同的第三者负全责。《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。