企业资产评估方法有什么

评估各类财产及无形资产的价值通常采用的主要方法包括:
收益现值法、重置成本法、现行市价法以及清算价格法等等。
这些方法均能根据具体种类的资产类型或者所需用途的差异而加以恰当选择和运用:
首先，收益现值法主要适合用于那些因为持续使用而存在一定损耗程度的长期性资产。
这是一种以该类资产在剩余使用生命期内预期每年或每月所产生的预计收益，按照一个合理的折现比率，计算得出的现值作为衡量该项资产现在真实价值的标准的评估方法。
其次，重置成本法则尤其适用于市场价格波动较为频繁且幅度较大的资产。
这种办法是通过以待估资产现在的全新状态下的重置成本，减去由此产生的相应折旧以及其他必要贬值因素后所得出的参考价值。
再次，现行市场价格法与此前提到的重置成本法所适用的资产类别相同，二者皆适合于市价波动相对较大的资产。
这种评估方法需要通过对市场的详细调研，然后从众多相同或相似等级的资产中挑选出一个甚至多个样本，最终依据它们当前的市场销售价格来估计待估资产的实际价值。
最后，清算价格法则是以企业在进行清算手续后其资产能够变卖的最终实际价值作为判定基础，以此确定被评估物重估价值的一种方法。《中华人民共和国资产评估法》第二条
本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。