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婚前财产公证房产证加名字哪个效力更大

在我国现行的《中华人民共和国民法典》与其他相关的法律、法规以及司法解释中明确指出,无论选择通过婚前财产公证抑或房产证添加名字等多样手段来确定房屋所有权,其最终结果都应当以房屋产权登记簿上的记录为准。
因此,在实施上述两种做法之前,建议各方面能够达成相应共识并签署具有法律效力的条款性协议,对房屋产权的份额比例及最终的分配方案予以清晰无误地表述,从而有效避免因所有权划分不清而引发不必要的争执和纠纷。《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
最新修订:2024-04-12
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