抵押权与债权什么优先呢

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

2024-04-09 13:05:04 已帮助1056人

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抵押权与债权什么优先呢

抵押权具优越地位。
抵押权作为一种物权形式，具备独特的优先性特质。
根据我国现行的民法典法律规范，为了确保债务得到妥善履行，债务人或第三方可以选择不转移所持有财产的占有权，而是将之抵押予债权方。
若出现债务人未能按期偿还债务或是双方约定的实现抵押权的特定情况，债券方有权对相关财产享有优先受偿权。
因而在抵押权与普通债权产生矛盾和冲突的时候，抵押权通常会享有优先于债权的实现权利。《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的；
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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