是否提前一个月书面通知解除合同

法律分析： （1）在未签订书面合同的情况下，追究违约责任的关键是收集证据。聊天记录、交易凭证、发货单、收货单等都可作为证明合同关系存在的依据，以此明确双方约定和各自权利义务。 （2）当能够证明合同关系以及违约事实时，违约方需承担相应责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。赔偿损失包含直接损失和可得利益损失，但以违约方订立合同时可预见的损失为限。 （3）解决纠纷时，双方可先尝试协商。若协商无果，守约方有权向法院提起诉讼，运用法律手段维护自身权益。 提醒： 收集证据要注重完整性和关联性。不同案件证据要求和损失认定有别，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）在合同关系里，不可抗力影响合同履行时，责任承担遵循部分或全部免除规则，但法律另有规定的情况除外。若当事人在迟延履行后遭遇不可抗力，则不能免除责任。 （2）不同类型合同，不可抗力损失承担有所不同。如买卖合同，货物交付前后的风险承担主体有别，交付前一般由出卖人承担，交付后通常由买受人承担，不过法律另有规定或当事人另有约定的除外。 （3）建设工程合同中，工程本身、因工程致第三方的损害以及施工材料和待安装设备的损害由发包人承担，承包人人员伤亡由其所在单位负责并承担费用。 提醒： 处理不可抗力导致的损失承担问题，要严格依据法律规定和合同约定。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

合同损害赔偿金计算遵循完全赔偿和合理预见规则。有约定时依约定的计算方法计算。无约定时，损失赔偿额相当于违约造成的损失，涵盖合同履行后的可得利益，且不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。 1.对于实际损失，相对容易确定，像因违约导致货物损坏、运输费用额外支出等情况，可根据实际发生的费用等确定赔偿金额。 2.可得利益需综合市场行情、行业利润率等进行估算。 3.若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。 建议当事人在订立合同时，明确约定损害赔偿计算方法，以减少纠纷。在估算可得利益时，要收集充分的市场和行业数据。若对违约金有异议，及时通过合法途径解决。

1.合同违约处理需根据合同有无约定违约责任条款采取不同方式。若合同有明确违约责任条款，守约方可依约要求违约方承担责任，如支付违约金。当约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，违约方可请求适当减少。 2.若合同未约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿实际损失，损失赔偿额应涵盖违约造成的损失及合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 3.解决措施和建议：双方先尝试协商解决违约问题。若协商无果，守约方可通过诉讼或仲裁途径维护自身合法权益。

法律分析： （1）定金和违约金不能同时使用，当事人需要在二者中进行选择。 （2）适用定金罚则时，给付定金方违约无权要求返还定金，收受定金方违约则需双倍返还定金。同时，定金数额有上限规定，不能超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不具有定金效力。 （3）选择违约金时，违约金数额由当事人在合同里约定。当约定违约金低于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，也可请求适当减少。 提醒： 签订合同时，要合理约定定金和违约金数额。遇到合同违约纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）保留证据是处理此类问题的基础。通过拍照、录像等方式记录漏水情况和损失范围程度，以及保留聊天记录、通话录音等沟通证据，能为后续维权提供有力支撑，证明漏水事实和双方沟通情况。 （2）与装修公司协商是解决问题的优先选择。明确漏水原因和责任归属，要求其承担修复和赔偿责任，达成一致后签订书面协议，可保障双方权益，避免后续纠纷。 （3）协商不成时，向相关部门投诉是一种有效途径。消费者协会、装修行业协会等可进行调解，促使双方达成解决方案。 （4）根据装修合同申请仲裁或向法院起诉是最后的法律手段。若装修公司违约，可要求其承担违约责任并赔偿经济损失。 提醒： 保留证据时要确保其真实性和完整性。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

1.合同诈骗未遂，若以数额巨大财物为目标或有其他严重情节，应立案追诉。 2.个人合同诈骗数额2万以上、单位合同诈骗数额10万以上，属数额较大。数额巨大和特别巨大标准各地有别。 3.即便未骗到财物，只要以数额巨大财物为目标实施诈骗，司法机关会立案。具体数额认定和立案标准，依当地司法实践和规定判断。

（一）判断欺诈方是否有欺诈故意，可从其行为动机和目的分析，若有证据显示其有意让对方产生错误认识，就可能存在欺诈故意。 （二）查看欺诈方是否实施欺诈行为，要留意其是否故意告知虚假情况，或者刻意隐瞒真实情况。 （三）确认被欺诈方陷入的错误认识与欺诈行为有因果关系，需证明是欺诈行为直接导致被欺诈方产生错误认识。 （四）确定被欺诈方基于错误认识作出意思表示，也就是其行为是受错误认识的影响。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

合同纠纷起诉立案无有效期概念，通常涉及的是诉讼时效。一般合同纠纷诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。不过，自权利受损之日超二十年，法院不再保护，特殊情况法院可依申请延长。 为避免因诉讼时效问题丧失胜诉权，给出以下建议： 1.及时主张权利。发生合同纠纷后应尽快行动，在诉讼时效内维护自身权益。 2.留意中断情形。当出现向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效会中断并重新计算，可合理利用这些情形。

1.经纪合同违约赔偿金额确定要根据民法典规定和合同具体条款。要是合同里明确有违约金条款，就按约定金额赔偿。不过，如果约定的违约金比实际损失高太多或者低太多，当事人能向法院或仲裁机构申请调整。 2.若合同没约定违约金，违约方要赔偿守约方实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失。但赔偿不能超过违约方签合同时能预见或应该预见的违约造成的损失。直接损失就是实际已经减少的财产，可得利益损失是合同正常履行时守约方预计能拿到的收益。 3.赔偿金额还得综合考虑违约行为性质、程度、双方过错情况和证据证明力。守约方得对损失数额提供证据，要是拿不出证据，赔偿请求可能无法全部得到支持。

1.被忽悠签的合同不能直接解除。这类合同多是因欺诈订立，受欺诈方需向法院或仲裁机构申请撤销。 2.合同在撤销前有效，受欺诈方无权自行解除。 3.撤销权行使有时间限制，一般应在知道或应知撤销事由一年内行使，重大误解是90日内，自行为发生起五年未行使则撤销权消灭。 4.合同撤销后自始无效，受欺诈方可要求返还财产、折价补偿。

法院在特定情况下可直接判决解除合同。当一方请求解除合同而另一方有异议时，可通过诉讼由法院判定是否符合解除条件。若存在法定解除情形，像因不可抗力无法实现合同目的、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行等，或者合同约定的解除条件成就，法院会依请求判决解除。 不过，法院要审查解除权行使是否在有效期限内、是否遵循法定程序等。若不符合解除条件，法院不会支持解除诉求。 为保障自身权益，当事人在请求解除合同时应确保有充分的法定或约定解除理由，注意解除权的行使期限，严格按照法定程序操作。在签订合同时，明确约定解除条件和程序，以便在需要时能顺利解除合同。