车库自己可以改成住房吗

关于车库能否变更为居住用地，需视具体情况而定，其合法性判断重点在于该车库的所有权归属。若在没有获得有关部门批准的情况下，物业擅自将停车库更改成为住宅用途，或者将原本用于公共场所的车库转变为私人住宅，都属于非法操作。只有当车库持有人享有独立的产权并且在此过程中未违背土地使用性质的前提下，才算是合规的实际操作。《物业管理条例》第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。