在婚姻关系
存续过程中，如若对房产已有明确约定的，则应依照其约定加以处理;
而若尚未有任何书面或口头的协议签署，那么，针对此类未作详细规定的房产，其所属权将成为判定其是否在
离婚诉讼中予以分割的关键因素。
具体而言，假如该房产被认定为属于夫妻其中一方单独所有，那么在
离婚时，该部分
产权将会被视为非分割对象。
反之，倘若这类房产被认定为属于夫妻双方
共有财产，那么，法院将会依据公平、合理并优先考虑保护子女权益以及尊重女性和无过错方的原则来对此类房产进行分割。《
民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的
共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人
民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
