在通常情况下，家长们会选择无偿赠送方式来将房产传给他们的子女。
为此，他们首先需要与接受赠与的子女签署一份关于房产赠送的详细协议，即“赠与书”。
依据相关法律要求，房产赠送必须以
书面形式进行。
接下来，
赠予人和接受者需按照规定交纳相关
税费以及办理公证手续。
需要特别强调的是，根据中国国家以及各城市的相关法律
法规，任何房产赠送都必须经过公证手续。
此外，大家还需办理房产所有权转让登记手续。
赠与方和接收方都需要前往当地的房地产业交易中心提出房产所有权变更登记申请，并提供以下资料:
过户申请书;
个人
身份证明文件;
房地
产权属证明;
赠与书及其公证文书;
所有相关税费的缴款凭证。
最后环节，赠予方需要向接收方移交房产。
此处所指的移交，具体是以完成房产所有权转移登记手续为准。
若尚未办理上述手续，但赠与人与接收人均已签订书面
赠与合同，同时赠与人将完整的房产所有权证明文件交给了接收人，那么根据最高人
民法院的相关司法解释，也可视为赠与行为已经生效。《中华人民共和国
民法典》第一千零七十六条
夫妻
双方自愿离婚的，应当签订书面
离婚协议，并亲自到
婚姻登记机关
申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女
抚养、财产以及
债务处理等事项
协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
