离婚时房子能否变更贷款人

以抵押贷款形式购置房产的情况下，若家庭夫妻在离婚后，借款人的身份通常来讲无法进行变更，除非经过银行的首肯。
在此期间，贷款人在房产证上所记录的产权所有者仍然保持不变。
按照我国现行的法律法规，若借款合同需要进行任何更改或修订，必须先行征得借贷双方面的统一意见和同意，并且需要依照法定程序签署相关的变更协议。《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第二十七条
借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。