一份完整的建筑工程施工合同往往牵涉到多个当事方,其中主要包括工程发包方与承包方。
首先,什么是发包人呢?他们通常被定义为具备工程发包授权以及支付工程款项的能力的当事人,并且这些当事人的合法继承者同样可以获得此类身份。
发包人这个称呼也常常用于描述发包单位、建设单位或是业主、项目法人等单位。
另一方面,我们来看看承包人。
承包人这个概念通常涉及到那些被发包人所接纳并具有工程施工承包资格的当事人,他们的合法继承者同样可继续享有此种资格。
与发包人不同的是,承包人也常被称为承包单位、施工企业或者施工人员。
在施工合同中,通常会包括一系列的相关条款,例如工程范围、建设期限、施工中间项目的开工及完工时间、工程品质、工程成本、技术数据与资料的提交时间、材料与设备的供应责任、付款与结算方式、竣工检验程序、质保范围和质保时期、各方之间的合作关系等等。
这些都是构建一份严谨且有效的建筑工程施工合同必须考虑的重要事项。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。