关于
征地协议的关键条款如下所述:
首先,关联方明确了被征土地的所有者即被征土地单位,以及负责此次
征地工作的具体单位即征用土地单位。
其次,依据现行土地
法规的要求,由甲方(在此为村集体)主任会议通过的授权决议批准乙方征用甲方的土地进行特定的发展项目开发与使用,在经历了甲乙各方对现场土地实际情况的严谨检查与深入探讨达成共识后,双方特此签署本份合同,以保障合同双方均能
严格执行合同约定。
然后,协议表达了本次征地的具体范围和面积大小,以及征地所涉及到的主要补偿费用。
履行征地补偿协议的操作流程首先是依法发布有关征地的预告信息,其后是征求当地居民对此事的看法,组织公众
听证会进行调查分析,接着进行全面细致的地籍调查和地面附着物的核实与登记,最后形成并上报“一书四方案”等待政府部门的审批。
而后需要公示征用土地公告,进行征地补偿手续的登记,制定并公告合理的补偿安置方案,根据公众反馈修改完善相关方案再次公示,最后完成签字确认征地补偿协议,确保征地补偿、安置资金到位无误。《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。