可以
立遗嘱,但是
继承人需要偿还未偿还的贷款。房子能立遗嘱。
公积金贷款的房子,已支付房款的部分属于公民合法财产,可以立遗嘱处分财产,指定
遗嘱执行人。公积金贷款的房子,仍有贷款,
遗嘱继承人需清偿贷款。如遗嘱继承人
放弃继承的,可以不负
偿还贷款的责任。
《
民法典》规定遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的
著作权、
专利权中的
财产权利;公民的其他合法财产。
公民可以依照本
法规定立遗嘱处分
个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和
债务,缴纳税款和
清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。