现在办理商业贷款，首二套房的首付比例是什么？利率折扣多少

答：您好，办理商业贷款时最低首付比例受房屋是否为普通住宅以及是否为首套房的影响。具体的您可以参考如下：购买首套普通住宅：最低首付比例35%；购买二套普通住宅：最低首付比例50%；购买首套非普通住宅：最低首付比例35%；购买二套非普通住宅：最低首付比例70%；需要注意的是，在实际情况中，往往很难达到理论标准。还会受房龄、贷款人年龄等情况有所调整。同时，不同的银行会有不同的要求，具体您还要在办理过程中咨询银行人员。注：普通住宅和非普通住宅的判定标准：