房地产开发商不履行合同如何解决

男方不履行偿还贷款义务还是？

您的具体问题是什么呢？

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你好，可以沟通吗，，，，

不好认定是敲诈勒索的

那可能说是确实是因为这个商家的一个问题，我确实在淘宝上面的保证金不足的话，那只有通过诉讼的程序才能保障你的权益，可以在杭州互联网法庭来进行起诉，唉，现在全国是有3个互联网法庭啊，一个是北京互联网法庭啊，北京互联网法院和杭州互联网法院，还有这个苏州互联网法庭，

无效合同履行完毕，当事人提出合同无效的，应当返还因合同取得的财产，不能返还的，折价补偿；当事人对合同无效有过错的，应当承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。法律依据《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1、积极处理，表明还款意愿以及当下不能还款的原因。与对方协商分期还款方案。2、如果对方暴力催收，可以拍照，录视频留下证据，不要冲动，和对方起冲突，报警即可。行动建议：信用卡方便之余，也有很大的隐患，没有自制力的人很容易就过度消费而短时间无法还上，那么就可能产生会被催收，被起诉等问题。一旦有这些问题自己无法处理的时候，建议积极联系专业债权团队，帮忙与银行协商处理，可点平台链接进行交流。

建议直接起诉。1、培训机构不肯退费，协商不成的，消费者可以直接向消费者协会进行举报投诉。2、举报不成的，消费者可以向法院提起诉讼。行动建议：1、培训机构不退费无法协商的，消费者可以向消费者协会进行举报投诉。2、举报投诉不成的，消费者可以直接向法院提起诉讼。3、起诉需要有支撑自己诉讼请求的证据，比如双方之间签订的合同，缴纳费用的票据等。4、如果法院判决之后，对方拒不履行的，消费者可以申请法院强制执行对方名下的财产。

1、《劳动人事争议仲裁办案规则》第十二条的规定：“劳动合同履行地为劳动者实际工作场所地，用人单位所在地为用人单位注册、登记地。用人单位未经注册、登记的，其出资人、开办单位或主管部门所在地为用人单位所在地。”2、根据《劳动合同法实施条例》第十四条劳动合同履行地与用人单位注册地不一致的，有关劳动者的最低工资标准、劳动保护、劳动条件、职业危害防护和本地区上年度职工月平均工资标准等事项，按照劳动合同履行地的有关规定执行;用人单位注册地的有关标准高于劳动合同履行地的有关标准，且用人单位与劳动者约定按照用人单位注册地的有关规定执行的，从其约定。3、依据《劳动争议调解仲裁法》第21条规定：“劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。”此条规定了劳动争议仲裁的劳动合同履行地优先管辖原则。

与律师协商收费确定具体数额，聘请律师是市场行为，请律师协助处理。

会影响商品房买卖合同履行的房屋质量问题：1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；4、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；5、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；6、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；7、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；8、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。