承租人拒绝退房能起诉吗

【问题解析】
承租人拒绝退房是可以起诉的，承租人拒绝退房属于违约行为，产生该纠纷的解决方式有：
协议优先；
协商不成的可以申请基层组织进行调解；
调解不成的可以向法院提起诉讼。
出租人可以以侵权之诉为由起诉原承租人，督促其早日返还房屋并承担损失。
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
【法律依据内容】
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条
款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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