购房者在办理
二手房贷款时，一般需要携带以下材料：
1、夫妻双方的
身份证原件及
复印件;
2、与
卖房者签订的
购房合同或购房意向书原件;
3、首付款凭证原件及复印件;
4、
婚姻状况证明：
结婚证/
离婚证明/
未婚证明原件及复印件;
5、户口簿原件及复印件;
6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。
由于
借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供
营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的
房屋产权证或
租赁合同;
如借款人为企业法定
代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等;
如借款申请人注明有除
工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证;房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同;投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
7、银行要求的其他资料。
