按揭贷款利息的计算着实复杂，这其中涉及多种因素呢，像贷款利率啦，还有还款方式，像等额本息或者等额本金之类的。
要是采用等额本息还款方式呀，计算公式是这样的：每月还款额等于[贷款本金乘以月利率再乘以（1 加月利率）然后乘以还款月数]，再除以[（1 加月利率）乘以还款月数减 1]，而总利息呢，就是每月还款额乘以还款月数再减去贷款本金。
要是等额本金还款呢，每月还款额就等于（贷款本金除以还款月数）加上（贷款本金减去已归还贷款本金累计额）乘以月利率，总利息则是（首月还款额乘以还款月数加上末月还款额乘以还款月数）除以 2 再减去贷款本金。
如今银行的贷款利率是会根据央行基准利率进行上下浮动的，并且不同银行在不同时期的利率都不一样，所以真没法准确算出 142 万贷款 10 年的具体利息数额呢。
