离婚协议书怎么写两个女儿两套房其中一套还是贷款

（一）子女不满两周岁，女方原则可获抚养权，但要避免自身存在如久治不愈的传染性疾病等不宜抚养的情况。 （二）子女已满两周岁，女方要积极举证自己经济稳定、居住环境适宜、教育资源充足等自身优势，或证明男方有恶习、疾病等不利于抚养的情形。 （三）子女已满八周岁，女方要与子女良好沟通，让子女表达愿随自己生活的真实意愿。 （四）女方如有丧失生育能力、子女随其生活时间较长、女方无其他子女而男方有等情形，可向法院提出，争取优先抚养。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

（一）若男方不同意离婚且不履行抚养义务，女方可先与男方沟通，明确告知其抚养子女是法定义务，协商让男方支付抚养费。 （二）若沟通无果，女方作为子女法定代理人，可收集男方未支付抚养费、子女实际生活开销等相关证据，向法院提起诉讼，要求男方支付抚养费。 （三）在诉讼中，女方要提供子女实际需要、当地生活水平等材料，以便法院合理确定抚养费数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条规定，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

（一）若女方被判刑后想离婚，可向自己住所地或经常居住地的人民法院提起离婚诉讼。 （二）要准备好起诉状、身份证明、结婚证以及对方服刑的生效判决书等材料，并提交给法院。 （三）等待法院受理，法院会根据案件情况安排庭审，可能会到服刑场所开庭，也可能通过视频方式保障服刑人员参与诉讼的权利。 （四）在诉讼过程中，可同时处理财产分割和子女抚养问题。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：（四）对被监禁的人提起的诉讼。

法律分析： （1）离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，当对方拖延不协议离婚时，可向法院提起诉讼离婚。 （2）法院审理离婚案件会先调解，调解无效且感情确已破裂的，应准予离婚。重婚或与他人同居是法定感情破裂情形，提供对方出轨构成同居的证据，如持续共同居住证明、聊天记录、证人证言等，法院更易认定感情破裂。 （3）首次诉讼对方不同意离婚，调解无效后，在判决不准离婚六个月后再次起诉，法院通常会准予离婚。 （4）若对方存在重婚、与他人同居等过错行为，离婚时可请求损害赔偿，财产分割时可主张适当多分。 提醒：收集证据要合法合规，不同案情处理方式有别，建议咨询以作进一步分析。

结论： 离婚时，无过错方在一方存在法定过错情形时有权请求损害赔偿，赔偿需满足一定条件，协议和诉讼离婚有不同处理方式，双方均有过错则互不担责。 法律解析： 法定过错情形包含重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员及其他重大过错。请求赔偿要满足过错方有法定过错、因过错行为导致离婚、无过错方在离婚时提出请求这三个条件。赔偿范围有物质损害和精神损害，物质损害如因过错行为产生的医疗费等实际损失，精神损害抚慰金数额根据过错程度、损害后果、当地生活水平等确定。协议离婚时，无过错方可在离婚协议中约定赔偿金额；诉讼离婚时应一并提出赔偿请求。若协议离婚后发现对方法定过错，可向法院起诉主张赔偿。若双方都有过错，就互不承担损害赔偿责任。如果在离婚赔偿方面有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）若使用婚后共同财产买房，保留好资金来源证明，如银行转账记录等，确保能证明是共同财产支出，即便登记在一方名下，也是共同财产。 （二）用婚前个人财产全款买房且只登记自己名下，要准备充分证据，像婚前银行账户明细、财产公证文件等证明资金源于婚前。 （三）父母全额出资买房登记在自己名下，保存好父母出资的相关凭证，如银行汇款单等。若父母仅付首付，婚后共同还贷，要留意还贷记录，明确共同还贷部分。 （四）夫妻可就财产归属签订书面协议，明确财产归属情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第一款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

（一）若女方首次起诉离婚，被告不同意且无法律规定感情破裂情形，女方可积极收集能证明夫妻感情破裂的新证据，如双方矛盾激烈的聊天记录、分居相关证明等，为后续诉讼做准备。 （二）在判决不准离婚后，双方应保持分居状态满一年，期间注意留存分居证据，比如租房合同、物业证明等。 （三）再次提起离婚诉讼前，要整理好相关材料，包括之前的判决书、分居证据等，以便法院更好了解情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

结论： 抚养费支付方未按约定或生效裁判履行支付义务，可通过协商、申请强制执行、起诉等途径解决，确有经济困难可协商或诉请法院调整，要保留相关证据维护权益。 法律解析： 依据民法典婚姻家庭编，当抚养费支付出现问题时，有多种解决办法。双方可先友好协商，调整支付方式或时间并达成补充约定。若协商不成，若已有法院生效判决或调解书，可直接申请强制执行，法院会采取查封财产、划拨存款等措施。若是协议离婚且有抚养费约定，需先起诉确认协议效力并要求履行，判决生效后再申请强制执行。若支付方经济困难，可先协商变更支付金额或方式，协商不成可诉请法院调整。在整个过程中，保留好协议、判决书、支付记录等相关证据，能更好地维护自身合法权益。如果在抚养费问题上遇到难题，不知如何处理，建议及时向专业法律人士咨询，以便获得更准确有效的法律帮助。

结论： 夫妻离婚后变更子女抚养权，可协商一致直接变更，协商不成起诉的，需有法定情形且提供证据，法院依子女利益最大化原则裁判。 法律解析： 根据民法典婚姻家庭编相关规定，在子女抚养权问题上，尊重双方意愿和保障子女权益是重要原则。双方能协商一致直接变更抚养权，体现了对双方意思自治的尊重。而法定的变更情形，如与子女共同生活一方出现严重健康问题无力抚养、不尽抚养义务或有虐待行为、已满八周岁子女意愿且对方有抚养能力等，都是从子女的身心健康和成长环境出发。主张变更的一方提供充分证据，能让法院更准确地判断是否需要变更抚养权，以保障子女利益最大化。如果遇到子女抚养权变更的相关法律问题，不清楚如何处理或收集证据，建议向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律帮助。

法律分析： （1）离婚时财产处理首先需区分夫妻共同财产与个人财产。一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等属于个人财产，离婚时归个人所有；夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、生产经营收益等财产，属于夫妻共同财产，需参与离婚财产分割。 （2）夫妻共同财产的处理遵循协议优先原则，双方可通过协商确定分割方案；若协议不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （3）若一方在婚姻关系存续期间存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割共同财产时，该方可能被少分或不分；此外，若夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。 提醒： 离婚前应注意收集和保存夫妻共同财产的相关证据，如工资发放记录、生产经营收益凭证等，防止对方转移财产；若存在付出较多家庭义务的情况，需留存相应证据，以便主张补偿时使用。

（一）当男方先提出离婚，若双方能就关键事项达成一致，可选择协议离婚，共同前往婚姻登记机关申请，经过三十日冷静期后领取离婚证。 （二）若协商不成进入诉讼离婚，女方需做好应诉准备。明确是否同意离婚，不同意则提交感情未破裂证据；梳理财产和债务，确定子女抚养权及抚养费主张；区分共同债务与个人债务。 （三）若男方存在重婚、家暴等过错，女方可在诉讼中主张损害赔偿，要注意收集相关证据，必要时委托律师代理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。

（一）若父母一方拒绝履行抚养义务，未成年子女或不能独立生活的成年子女，以及实际承担抚养责任的另一方父母，可向法院提起诉讼，要求拒绝方支付抚养费。 （二）起诉时需准备能证明子女实际需要的材料，如教育费用票据、医疗支出凭证等，同时提供父母双方的收入证明，法院会结合当地实际生活水平确定抚养费数额。 （三）若拒绝抚养的一方确实丧失抚养能力，可向法院申请变更抚养权，申请时需提交证明对方丧失能力的证据，且变更后的抚养安排需有利于子女健康成长。 （四）若拒绝抚养行为属于遗弃且情节恶劣，可能构成犯罪，需承担刑事责任，此时可向公安机关报案。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条： 父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。 成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。