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安置房可以买卖也可以过户吗

安置房可以买卖也可以过户吗
2024-02-28 03:53:41 已帮助1488人

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安置房可以买卖也可以过户吗
1、安置房买卖方面我们得知其分为两类,一种房产属个人所有,五年内不得上市,五年方可办理房产证进行买卖;
另一种有房产证,可自由上市。


在调查清楚房屋的产权性质后,如果房屋具备产权证,那就可以放心买卖;
一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷;
安置房拆迁时如果手续不全,就不能办理过户的,因为房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,所以购买者要售卖者确定相关事宜或仔细查看所签订的购房协议


2、关于过户问题,拆迁安置房是可以办理过户的。


但必须先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。


办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。


过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。


需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。


以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,抵押人取得了安置房完整产权,经抵押权人同意的,可以抵押安置房为债务提供担保,双方要签订抵押合同


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