专业分析：
1、如果其他共用人是本集体经济组织成员且无其他宅基地，房屋应按
宅基地使用权的面积分割或折价归并。
2、如果其他共用人已丧失本经济组织成员资格或还有其他房屋的，房屋则应归并建房者所有，建房者根据占用他人宅基地的面积支付相应
赔偿款。这样处理，主要是考虑实现宅基地使用权的社会保障功能。
3、宅基地使用权人与他人合资建房后发生的
房产纠纷，因涉及宅基地使用权，处理时应先征求土地管理部门的意见，如果他人有可能取得
土地使用权，则应先责令他人限期取得审批机关批准。对取得批准的，可依据具体情况对房屋或是分割，或是归并;未取得批准的，根据“房地一致”原则，应将房屋归并宅基地使用人所有，宅基地使用人支付相应
对价。
4、在他人宅基地上建房后产生
房屋产权纠纷的，一般应责令房屋归宅基地使用权人所有，该
使用权人支付相应对价。这属于
民法理论中添付中附和的表现形式。所谓附合，是指一所有人的物附着于或结合于他人的物之上而形成新的财产，非经拆毁新形成的物不能将两者分开或需消耗巨资才能将两者分开。
5、房屋与土地的附合实际上是不动产与不动产的附合，在我国，房屋的建造必须经过一定的程序审批，并以取得土地使用权为条件。如果没有取得土地使用权，则不能取得房屋的所有权，所以在我国现行的法律、
法规以及其后颁布的
民法典中均没有不动产与不动产附合的相关规定，这种情形应比照适用动产与不动产附合的规定，即“房随地走”。
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