2、如果在
夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在
离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续
还贷,依据该离婚协议书
办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有
法律效力。
3、在
双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋
属于夫妻共同财产在
离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。
4、离婚如果是通过法院调解或者判决的,法院的调解书或者
判决书上明确有房子归你的条款,那么就不用再做什么,法院的文书是确定房子
产权归你的法律依据,
办理房产证时提供该文书,可直接办理你自己的
房产证。