1,结
婚前买房,且房款全部付清的,算个人
婚前财产,
离婚时不参与
夫妻共同财产分割。
2,
结婚前付了首付,余下办理
按揭,房
产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分
属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
3,结
婚后买房的,无论
房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的麻烦,很多男人想不明白的是,自己全家供起来的房子,为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产,如果要一分为二,那么唯一办法就是把房子卖了,但是卖了房子你就永远买不起了。