21岁可以
贷款买房，但要符合银行规定并提供合格的申请材料；
根据是一手房还是二手房，如下：
1、一手房
按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的
房产抵押，自己为
贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的
身份证明、户口本、
结婚证、房权证（
买卖合同）、土地证（或
复印件）、无房证明、单位收入证明、
担保公司的
担保证明等。
2、
二手房按揭贷款 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、
契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。
