房屋拆迁纠纷可能属于民事，也有可能属于
行政纠纷。
1、向人
民法院
提起民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后，被
拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向
仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民
法院起诉。
起诉期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方
当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起
诉讼的，人民法院应当作为民事
案件受理。
2、向人民法院提起
行政诉讼当事人可以向人民法院提起行政诉讼的情形：一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经
行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。
实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。
