开发商车位问题在房地产行政主管部门投诉最有效。开发商修建的车位侵犯业主合法权益的,业主可以向房地产行政主管部门投诉开发商的违法行为。因车位的使用问题发生纠纷的,业主可以向具有管辖权的法院起诉。
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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