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想离婚房子刚交订金是否可以退

想离婚房子刚交订金是否可以退
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-19 02:44:54 已帮助1648人

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想离婚房子刚交订金是否可以退
离婚房子刚交订金是可以退的。为买房交的订金,一般视为交付预付款,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。
1、如果买房,订金充抵房款,如果不买,可以退。订金不同于定金,定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回。买家不履行合同,无权要求返还定金;开发商不履行合同的,应双倍返还定金;
2、看双方订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的。如果是订金,合同又没有约定不退订金,那么就可以要求退,如果开发商不退,就可以去房管局投诉,或者去消费者协会投诉。
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