结论:
女方名下有房产证,离婚时房产分割因购买时间和出资情况而异。婚前全款买且登记女方名下不分割;婚前首付婚后共同还贷,房产归女方但要补偿男方;婚后购买一般按共同财产分割。
法律解析:
依据民法典规定,一方的婚前财产属于个人财产。所以女方婚前全款购买并登记在自己名下的房产,是其个人财产,离婚时自然不参与分割。而对于女方婚前付首付、婚后夫妻共同还贷的房产,虽然房产归女方,但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同投入的成果,女方需给予男方相应补偿。婚后购买的房产,不管登记在谁名下,若无特别约定,通常属于夫妻共同财产,离婚时双方先协商分割,协商无果则由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在离婚房产分割上遇到复杂情况或有疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。