开发商违约，业主起诉开发商要做哪些准备

问题：我签了一份学卤菜合同共二万七，交了一万定金，第二天再交一万七，如苐二天不交清，合同违约，第二天身体出现问题不能适合做事，更不能做餐饮店，本天就告知了甲方，一直协商就不退甲压，说违约。我该怎么办

问题：开发商不具备上房条件通知上房还不打算赔违约金

问题：请问我们业主想要违约金，拍了和售楼部经理的对话，他不正面回答问题，我们准备找媒体报道，这样合法吗

问题：你好，刘正峰律师：<br>这个合同是在和开发商签订的前期物业合同的基础上签订的，和开发商的合同已经过期，业主欠费严重，能否以业主违约为由解除和业主的合同

问题：各位律师：<br>今年5月买了房，是期房，明天六月份上房，买的房子不安装暖气，装的是地源热泵系统，安装费用在房款里也包括了，现在房屋里开始安装，我们发现这个系统里的管道布满房间的各个地方，整个客厅顶上全部都是黑粗的管道，非常碍眼，而且很矮，离地面只有2.2米的高度，一般房屋的室内高度都要到2.6以上，他们给我们装满管道以后房屋内只有2.2米的高度，根本不能住人，特别压抑，找开发商理论他们也不解决，我现在能要求退房吗？开发商说退房让业主付违约金给他，可是是因为他们给装的管道太矮了，才导致我们要退房的，这样合理吗？

问题：今年5月买了房，是期房，明天六月份上房，买的房子不安装暖气，装的是地源热泵系统，安装费用在房款里也包括了，现在房屋里开始安装，我们发现这个系统里的管道布满房间的各个地方，整个客厅顶上全部都是黑粗的管道，非常碍眼，而且很矮，离地面只有2.2米的高度，一般房屋的室内高度都要到2.6以上，他们给我们装满管道以后房屋内只有2.2米的高度，根本不能住人，特别压抑，找开发商理论他们也不解决，我现在能要求退房吗？开发商说退房让业主付违约金给他，可是是因为他们给装的管道太矮了，才导致我们要退房的，这样合理吗？