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地皮可以抵押贷款吗
地皮可以抵押贷款吗
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-03-02 01:29:25
已帮助1886人
精选律师 ·
讲解实例
地皮可以抵押贷款吗
如果地皮有
土地使用权
证,是可以使用地皮进行
抵押贷款
;此类贷款为
抵押
土地使用权进行抵押贷款;一般的房地产开发商都是使用此类手法进行贷款,在购买土地后吧地皮抵押银行进行贷款,再把这笔资金用于地皮的开发建设,通过
商品房
预售进行回笼资金偿还贷款。
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地皮可以抵押贷款吗
黄奚珣
问题:你好,请问公司私有房屋抵押贷款,逾期近一月,后面会面临诉讼还是房屋拍卖呢?
面临起诉,法院判决以后才涉及拍卖
北京京平律师事务所
问题:10年前做的房产抵押登记,对方欠我钱,目前抵押资产涉诉被查封了,我如何追诉我的钱
根据您提供的情况,您作为抵押权人,在对方欠款的情况下,有权依法追索您的债权。以下是一些建议供您参考:首先,由于抵押资产已经被查封,您应当及时了解查封的情况和原因。如果查封是因为其他债务纠纷引起的,您可以考虑向法院申请参与分配,以确保您的债权得到优先受偿。其次,您可以依据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条的规定,要求借款人按照约定的期限返还借款。如果借款人未能按照约定还款,您可以向法院提起诉讼,要求借款人偿还欠款。在诉讼过程中,您可以提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据,以支持您的主张。法规另外,由于抵押资产已经被查封,可能会对您的债权实现产生一定的影响。在这种情况下,您可以考虑与借款人协商达成还款协议,或者通过其他合法途径实现您的债权,例如申请法院强制执行等。需要注意的是,以上建议仅供参考,并不能代替专业的法律意见。在处理此类复杂的法律问题时,建议您咨询专业的律师或法律机构,以获得更加准确和全面的法律建议。
徐卫东
问题:贷款公司抵押了房本贷款到手75.5万,欠条是80万: 15000的砍头息,三万的服务费,月息按二计算
完全可以,你说的两限房,应该就是公租房差不多的性质。 只要你在城市里面没有房产或房屋面积太小(以家庭为单位),那么就可以申请两限房了。
北京师通律师事务所
问题:在北京朝阳寻找检察院或者公安工作经验的律师代理刑事控告。 之前通过北京法院诉讼抵押了对方的资产,后对方进行涂抹篡改合同,虚构债权转让的事实在法院提起诉讼,妄图栽赃陷害我方承担虚假债务,涉嫌诈骗和虚假诉讼。由于公安机关介入,法院驳回对方起诉。 现想增加刑事律师启动刑事控告
我们律所有相关经验的律师,跟您联系一下详细的沟通一下情况
北京群益律师事务所
问题:我有个亲戚,需要用我家的房子去抵押车贷款,想问一下,查征信的话,需要查房子户主的征信吗
您好,不建议用自己的房子给别人作抵押
北京金标律师事务所
问题:先生做生意,有高额负债,包括银行贷款,民间借贷等。私有房产也做了经营贷抵押。这种情况下,有什么办法保全个人财产呢?
你好,,,,,,,,,,,,,,,,,,
顾倩
问题:您好 买房看房的时候 中介推给我一个适合我的房子 我明确问他房子安全吗 有没有抵押 他说没有抵押 然后才进行之后的一轮一轮谈价和业主见面沟通 最后被套路签了约
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
王雨昕
问题:帮别人借款房子做的抵押,现在还不上了,我也没能力还
您好,稍后电话联系你
法律咨询顾问
问题:购房合同能否办理抵押贷款公证手续
抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记,并到公证处做公证。房屋抵押银行贷款程序:1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;7、请按借款合同的规定还本付息。个人住房贷款涉及的费用评估费律师费保险费抵押登记费。各项费用具体解释如下:①评估费:建行规定,新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费,利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费,如果按要求必须评估,则其费用按500元计收。用公积金贷款的商品房评估费收取标准为:20(含)万元以下的收1500元,20-50(含)万元的收2500元,50万元以上的收3500元,经济适用住房评估费为500元。工行要求:普通商品房、经济适用房认可其销售价格,不需评估,二手房、高档公寓、别墅需要评估。农行二手房的评估费按4‰收取。 ②律师费:除质押方式外,申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费,每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的,公积金部分不收,商业贷款部分收。 ③保险费:在公积金个人住房贷款中,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险,人身险视年龄、贷款额不同而定,房屋财产保险费保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中,以抵押方式申贷的,需购买房屋财产险。 ④抵押登记费:需办理抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。 ⑤公证费:二手房贷款需公证,每件200元左右。注:因具体情况不同,办理个人住房贷款涉及的费用也不尽相同,不同的地区也略有差异。
法律咨询顾问
问题:农民土地抵押贷款流程是什么
对于农民土地抵押贷款流程这个问题,可参考以下流程(1)流转见证 文件实施后,各新型农业经营主体予以土地经营权抵押贷款的,需到县产权交易核心签订书面土地流转合同,并办理见证手续。县产权交易核心办理见证过程中,需进行材料初审,并加盖经办人名章和单位公章予以确认。 (2)贷款申请 各新型农业经营主体办理完见证后,向金融机构提出书面抵押贷款申请。 (3)贷前审查 各金融机构作为农村土地经营权抵押贷款机构,按照“办理自愿、风险自负、收益自理”的原则,开展贷前审查等程序,并承担抵押贷款的信贷风险。 (4)申请登记 乡镇经济办作为农村土地经营权抵押登记机构,负责金融机构贷前审查通过的农村土地经营权抵押的登记工作。金融机构贷前审查程序完成后,与借款人作为共同申请人,向乡镇经济办提出农村土地经营权抵押登记的申请
法律咨询顾问
问题:工资债券比抵押和建筑工程款高吗
对,维护社会正义的需要。1、工资债权优先于建筑工程承包款受偿。2、工资债权优先于抵押权受偿。根据我国法律的规定,当然是民工工资优先。由以上规定可知,工资债权在执行分配中优先于国家税收受偿,明显区别于普通债权。国家税收是优先债权,则工资债权当然更是一种优先债权。《企业破产法》第113条、破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。
法律咨询顾问
问题:民法典规定主债权无效抵押权是否无效
主债权无效抵押权也无效。依据我国相关法律的规定,担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。所以主债权无效的,抵押权无效。并且抵押权与主担保债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。
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北京京佳律师事务所擅长:合同事务、债权债务、公司经营
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陈琳律师
2024-05-12 10:50:59
你好具体情况请电话咨询
问题:支付宝转账给别人,能不能查到这个人的全部信息?
赵江涛律师
2024-05-12 10:24:00
可以结合具体的案情等相关证据来分析; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:您好!?
李小龙律师
2024-05-13 14:43:22
多少钱呢?有没有写欠条?
问题:借款纠纷?
北京群益律师事务所律师
2024-04-29 11:43:18
您好,这种情况就是属于民间借贷,建议通过法院处理。
问题:有人管我借钱一年多两年不还的,我起诉之后他想私了,这种情况能算作民间借贷吗。?
北京金标律师事务所律师
2024-04-28 15:04:15
您好看欠款性质,,,,,,,,,,
问题:丈夫使用信用卡有欠款,突然过世,妻子需要还钱吗?
赵江涛律师
2024-04-26 23:15:38
可以结合具体的案情等相关证据来起诉; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:网友欠我钱不还怎么办?
赵江涛律师
2024-04-26 19:48:43
你好: 需要结合具体的借款、还款、利息约定等相关证据来分析; 我长期并正在代理金融借款合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理解决,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:帮别人在银行货款了,以前银行说货的款跟我没关系,公司偿还。但是现在结案说要我还款。开庭我也没在?
黄奚珣律师
2024-04-25 17:45:55
一般这种情况下不会影响子女的
问题:父亲贷款还不起,会影响我吗?
黄奚珣律师
2024-04-24 17:10:56
面临起诉,法院判决以后才涉及拍卖
问题:公司私有房屋抵押贷款,逾期近一月,后面会面临诉讼还是房屋拍卖呢?
张净律师
2024-04-22 19:38:12
您好,您这边可以简单叙述下案件具体情况
问题:在吗?
李小龙律师
2024-05-13 14:43:22
多少钱呢?有没有写欠条?
问题:借款纠纷?
北京群益律师事务所律师
2024-04-29 11:43:18
您好,这种情况就是属于民间借贷,建议通过法院处理。
问题:有人管我借钱一年多两年不还的,我起诉之后他想私了,这种情况能算作民间借贷吗。?
北京金标律师事务所律师
2024-04-28 15:04:15
您好看欠款性质,,,,,,,,,,
问题:丈夫使用信用卡有欠款,突然过世,妻子需要还钱吗?
黄奚珣律师
2024-04-24 17:10:56
面临起诉,法院判决以后才涉及拍卖
问题:公司私有房屋抵押贷款,逾期近一月,后面会面临诉讼还是房屋拍卖呢?
张净律师
2024-04-22 19:38:12
您好,您这边可以简单叙述下案件具体情况
问题:在吗?
赵江涛律师
2024-04-26 19:48:43
你好: 需要结合具体的借款、还款、利息约定等相关证据来分析; 我长期并正在代理金融借款合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理解决,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:帮别人在银行货款了,以前银行说货的款跟我没关系,公司偿还。但是现在结案说要我还款。开庭我也没在?
黄奚珣律师
2024-04-25 17:45:55
一般这种情况下不会影响子女的
问题:父亲贷款还不起,会影响我吗?
赵江涛律师
2024-05-12 10:24:00
可以结合具体的案情等相关证据来分析; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:您好!?
陈琳律师
2024-05-12 10:50:59
你好具体情况请电话咨询
问题:支付宝转账给别人,能不能查到这个人的全部信息?
赵江涛律师
2024-04-26 23:15:38
可以结合具体的案情等相关证据来起诉; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
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