合同一方为12周岁的人其订立的合同效力如何

法律分析： （1）业务员在授权范围内代表公司签字，属于职务行为，其法律后果一般由公司承担，像签订业务合同，合同产生的权利义务均归公司。 （2）若业务员存在过错，需承担相应责任。超越授权范围签字且公司不追认的，业务员可能要对相对人进行赔偿。签字过程中有故意或重大过失给公司造成损失，公司有权向业务员追偿。 （3）当签字涉及违法犯罪行为，比如参与合同诈骗而签字，业务员要承担刑事责任。 提醒：业务员签字前要明确自身权限，避免越权签字。工作中需谨慎，防止因疏忽导致公司损失，涉及违法犯罪的事坚决不做，遇复杂情况可咨询专业法律人士。

（一）合同条款方面，详细且明确地规定货物质量标准、规格和数量，同时清晰约定当货物质量不符时，买方享有退货、换货、要求补偿等权利。 （二）付款方式上，努力争取分期付款，并且将支付尾款的时间设定在货物验收合格之后，以此降低付款风险。 （三）交货条款中，明确交货的具体时间和地点，同时规定卖方若逾期交货应承担违约责任，如支付违约金。 （四）约定合理的检验期间，在该期间内若发现货物存在问题，买方能够及时通知卖方。 （五）争议解决方面，选择对买方有利的管辖地和仲裁机构。 （六）要求卖方提供适当的担保，例如银行保函，以此保障卖方履行合同义务，降低买方损失风险。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若合同明确约定不得解除且此约定合法，双方就得按约履行，不能随意解约。 2.当事人没有约定或法定解除权，就不能擅自解除合同。像因不可抗力无法实现合同目的等才属法定解除权情形，不满足就不能以此解约。 3.履行期届满前，一方表明不履行主要债务，但对方接受其继续履行的，不能解除合同。 4.合同履行完毕，权利义务终止，也就无需解除了。

1.当事人在签订合同时，可以自行约定当一方违约时需要支付的违约金数额，或者约定损失赔偿额的计算方法。 2.约定违约金要遵循公平原则，其主要作用是补偿损失，惩罚只是次要的。 3.要是约定的违约金比实际损失低，当事人能向法院或仲裁机构申请增加；要是约定的违约金比实际损失高太多，当事人可以请求适当减少。 4.法院或仲裁机构调整违约金时，会参考实际损失，同时结合合同履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等多方面因素。 5.如果合同里既约定了违约金又约定了定金，当事人只能二选一。 6.解约合同中关于违约金的约定也要遵守上述规则，这样才能平衡双方利益，维护好交易秩序。

（一）主体信息务必准确详细，包括姓名、地址、联系方式，保证能精准识别双方身份。 （二）清晰阐述原合同情况，涵盖合同名称、签订时间、编号等，明确解除的合同。 （三）明确解除合同的原因和时间，原因真实客观，时间精确到年月日；确定退款金额、方式和期限。 （四）约定双方权利义务，解除合同后不再承担原合同相关责任。 （五）考虑违约责任，明确未履行协议应承担的责任。 （六）双方签字盖章并注明签订日期，使协议具有法律效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

1.合同有约定违约金条款，通常按约定执行。若违约金比造成的损失高或低太多，当事人能让法院或仲裁机构调整。违约金超过损失百分之三十算过高。 2.合同没约定违约金，损失赔偿额应和违约造成的损失相当，含履行合同可获利益，但不超违约方签约时预见的损失。 3.确定赔偿金额要收集证据证明实际损失，保障合理索赔。

1.刑事追赃程序：司法机关会追缴或责令犯罪分子退赔违法所得财物，按被骗财物实际价值返还，像被骗货物按市场价、款项全额返还。 2.民事诉讼赔偿：被害人可通过此途径索赔，范围含直接与间接损失。直接损失是诈骗致财产减少，如货款、定金；间接损失是可得利益损失，像合理商业利润，但认定严格，需充分证据。法院按填平原则判赔，助被害人恢复财产状态。

公司强制终止合同赔偿金额依具体情形而定。违法解除劳动合同要按经济补偿标准二倍支付赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作年限计算，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资，月工资是劳动合同解除或终止前十二个月平均工资。若公司合法解除合同，如劳动者严重违反规章制度，无需赔偿；因客观情况重大变化等解除合同，支付经济补偿而非双倍赔偿。 解决措施和建议如下： 1.劳动者要了解自身权益，遇到公司强制终止合同情况，先判断是否合法，若违法可与公司协商赔偿。 2.协商不成可收集证据，向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。 3.公司应依法依规解除合同，避免违法解除带来法律风险。

（一）若合同因一方违约解除，违约方按合同约定支付违约金，所以要仔细查看合同关于违约及违约金的条款，明确责任和金额。 （二）当双方协商一致解除合同且无违约金约定时，无需支付违约金，协商过程最好形成书面协议，避免后续纠纷。 （三）遇到不可抗力等法定免责情形导致合同解除，保留好相关不可抗力发生的证据，如政府文件、自然灾害报道等，以证明无需承担违约责任。 （四）因情势变更使合同基础条件重大变化，先与对方重新协商，协商不成可请求法院或仲裁机构判决，以此避免支付违约金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

法律分析： （1）家庭协议属于民事合同，若想反悔需满足法定条件。重大误解是其中一种情况，即当事人因自身过错对协议内容等产生错误认识而订立协议，此时可请求法院或仲裁机构撤销协议。 （2）若一方以欺诈手段，让对方违背真实意思签订协议，受欺诈方有权请求撤销。 （3）一方或第三人以胁迫手段，使对方违背真实意思签订协议，受胁迫方同样可请求撤销。 （4）当协议显失公平，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，导致协议权利义务明显违反公平、等价有偿原则，受损害方有权请求撤销。协议被撤销后自始无效，相当于实现反悔。 提醒：家庭协议撤销需有充分证据证明符合法定情形，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

供货合同纠纷管辖法院确定，先看合同有无约定。有有效管辖协议约定某法院管辖的，该法院有管辖权。 若合同未约定管辖，一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同履行地的确定规则为：双方有约定从约定；无约定或约定不明时，给付货币的，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产的，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地；即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。若合同未实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定履行地的，由被告住所地法院管辖。 解决措施与建议： 1.签订合同时明确约定管辖法院，避免后续纠纷管辖不明。 2.若未约定管辖，及时收集确定合同履行地的相关证据。

法律分析： （1）判定欺诈合同效力，关键在于是否构成欺诈。当一方用欺诈手段使对方违背真实意思实施民事法律行为，受欺诈方有请求法院或仲裁机构撤销合同的权利。 （2）判定欺诈需考量三点。一是存在欺诈行为，如故意告知虚假情况或隐瞒真实情况；二是受欺诈方因该行为产生错误认识；三是受欺诈方基于错误认识作出意思表示。 （3）构成欺诈的合同是可撤销合同，而非当然无效。在受欺诈方行使撤销权前，合同有效；行使撤销权后，合同自始无效。 （4）受欺诈方行使撤销权有时间限制，一般应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解当事人是九十日内行使。 提醒：遇到疑似欺诈合同，要及时留意撤销权行使时间，不同情形对应不同处理方式，建议咨询以进一步分析。