全款购买:
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金。
2、房屋过户,支付首付款。
3、交税、领取新房产证。
4、物业交割、支付尾款。
贷款购买:
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金。
2、提交贷款申请、签署贷款合同。
3、物业评估,第三方担保。
4、银行审批。
5、房屋过户,支付首付款。
6、交税、领取新房产证。
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记。
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款。
9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。。
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