(一)孩子抚养权方面,若孩子不满两周岁,母亲可积极争取抚养权,一般能获得直接抚养权利;已满两周岁孩子的父母,可先自行友好协商抚养权归属,若协商不成准备诉讼,需收集自身抚养孩子更有利的证据,如经济状况、居住环境等;子女已满八周岁,父母要与孩子充分沟通,尊重其意愿。
(二)房产分割方面,若一方婚前全款购房,保留好购房合同、付款凭证等证明房产为个人财产;婚后共同购房,双方对房产分割有平等权利,可协商分割方式;一方婚前付首付婚后共同还贷,双方先协议处理房产,协议不成时,非产权登记方需保留好共同还贷的证据,以便获得相应补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。