1.不属于，根据《
民法典》第一千零六十三条的规定，夫妻以一方在结
婚前的财产属于
个人财产，除非根据第一千零六十五条的规定，通过协议约定为
夫妻共同财产。在
结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。
2.但如果结婚前一方自己
出资买房子，但基于一些原因将
产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子
属于夫妻共同财产。
3.由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。
4.其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
5.一方在结婚前签订
买卖合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产
还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
6.《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有。
