婚后房产一方名字算单独所有吗

婚后房产仅登记一方名字，通常不属于单独所有，而是夫妻共同财产，但存在特殊情形可认定为单独所有。

婚姻关系存续期间购买的房产，即便仅登记一方名字，只要是用夫妻共同财产购置，就属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间夫妻双方所得财产原则上为共同共有，房产登记名字不改变其共同财产的属性。

如果购房款来自登记方婚前个人财产，且产权仅登记在自己名下，同时双方没有其他关于房产归属的约定，该房产可能被认定为登记方单独所有。这种情况下，购房资金的来源是判断房产归属的关键依据。

夫妻双方通过书面协议明确约定该房产归登记方单独所有，这种约定具有法律效力，房产会被认定为登记方单独所有。书面协议是夫妻双方对财产归属的真实意思表示，能够直接影响房产的所有权认定。

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，使用夫妻共同财产购买的房产，即使仅登记在一方名下，通常属于夫妻共同财产。婚姻存续期间夫妻双方所得的财产，除法律另有规定或双方另有约定外，均为共同共有，房产登记情况不改变该房产的共同财产性质。

（2）若一方能证明购房款项全部来源于其婚前个人财产，且房产产权登记在自己名下，同时夫妻双方未就该房产归属作出其他约定，该房产可能被认定为登记方的单独所有财产。

（3）夫妻双方签订书面协议，明确约定该房产归登记方单独所有的，该约定对双方具有约束力，房产将被认定为登记方的单独所有财产。

提醒：
若需明确婚后房产归属，应保留购房款项来源的相关证据或签订书面约定；若对房产归属存在争议，建议咨询专业法律人士获取针对性分析。

（一）婚后房产仅登记一方名字，通常不属于单独所有。婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房产，即使只登记一人名字，也属于夫妻共同财产。

（二）若符合特殊情形，房产可认定为登记方单独所有。一是购房款为登记方婚前个人财产，且产权仅登记在其名下，双方无其他关于房产归属的约定。二是夫妻双方签订书面协议，明确约定该房产归登记方单独所有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关规定
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资奖金劳务报酬
（二）生产经营投资的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产
夫妻对共同财产，有平等的处理权
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有共同所有或者部分各自所有部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条第一千零六十三条的规定
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力

婚后购置的房产即便仅登记一方名字，通常仍属夫妻共同财产。婚姻存续期间双方所得财产多为共同所有，用共同财产购买的房产，登记名字不改变共有性质。

存在例外情况可认定为单独所有。比如购房款是登记方婚前个人财产且双方无其他约定，或夫妻书面约定房产归登记方单独所有，这两种情形会被认定为个人财产。

结论：婚后房产仅登记一方名字，一般不属于单独所有，通常为夫妻共同财产，但存在特殊情形可认定为单独所有。
法律解析：根据民法典规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产，除有书面约定外，为夫妻共同财产。婚后购买的房产，即便仅登记一方名字，若购房款来源于夫妻共同财产，仍属于夫妻共同共有。特殊情形包括两种情况，一是购房款为登记方婚前个人财产，且产权登记在其名下，双方无其他约定，该房产可认定为登记方单独所有；二是夫妻双方签订书面协议，明确约定该房产归登记方单独所有，该约定有效，房产认定为单独所有。若对房产归属存在疑问，或需要通过协议明确房产权利，建议向专业法律人士咨询。