婚前父母买的婚房离婚了怎么分

离婚时婚房的分割方式需根据房产登记情况、出资主体及有无约定等因素综合判定，不同情形下归属和分割规则存在差异。

1.若婚房由一方父母出资购买且登记在该方子女名下，视为对子女个人的赠与，属于其婚前个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，归该子女单独所有。

2.若婚房登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时优先由双方协商处理分割方案；协商不成的，法院会根据财产实际情况，结合照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

3.若婚房由双方父母共同出资购买且登记在一方子女名下，若无其他明确约定，该房产按双方父母出资份额归夫妻按份共有，离婚时双方需按照各自父母的出资比例分割对应房产份额。

法律分析：
（1）若婚房登记在出资方子女名下，视为出资方对自己子女的赠与，该房产属于该子女的婚前个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

（2）若婚房登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时双方可通过协议方式处理分割事宜；协议不成的，法院会根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（3）若婚房由双方父母共同出资购买且登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分割。

提醒：
婚房分割需结合登记主体、出资情况及有无约定等因素综合判断，不同情形处理方式差异较大，建议咨询专业法律人士分析具体案情以获取准确解决方案。

（一）若婚房登记在出资方子女名下，视为出资方对自己子女的赠与，属于该子女个人婚前财产，离婚时不参与分割。

（二）若婚房登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（三）若婚房由双方父母出资购买且登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时按出资份额分割，但当事人另有约定的除外。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条：
1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

婚房登记在出资一方子女名下时，可视为父母仅赠与自己子女的财产，属于该子女婚前个人财产，离婚时不参与分割。

若登记在夫妻双方名下，通常认定为共同财产，离婚时先由双方协商分割；协商不成的，法院会结合房屋实际情况，按照照顾子女、女方及无过错方权益的原则判决。

双方父母共同出资购买但仅登记在一方子女名下的，除非另有约定，房屋按各自父母出资份额由两人共有，离婚时按对应份额分割。

结论：离婚时婚房的分割方式需根据房屋登记情况和出资来源确定。
法律解析：婚房分割需分情况处理。若婚房登记在出资方子女名下，视为对该子女的赠与，属于其个人婚前财产，离婚时不参与分割。若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若由双方父母出资购买且登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分割。如果您在婚房分割方面有具体问题，建议向专业法律人士咨询，以得到更精准的解答和帮助。