一、婚后一方
父母出资买房的，
产权登记在自己孩子名下的，是对自己孩子的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，
离婚时作为夫妻一方
个人财产，不予分割。
二、婚后由双方父母
出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
三、双方用
共同财产以父母名义
买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于
夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
四、婚前由一方父母出了首付进行
购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行
还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就
婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。
【法律依据】
《
民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人
民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
