先征农田后补偿合法吗

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你好不可以建鸭厂，基本农田

您好，需要先申请，批复后才可以

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如果有买卖协议，有付款证据，协议有效

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你好！基本农田不能申请宅基地。

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　　1、侵占农田违法。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准私自侵占农田的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还;擅自将农用地改为建设用地的限期拆除，恢复土地原状。　　2、法律依据：《土地管理法》第七十九条， 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

农村的集体土地征收的流程的第一步是发布征地通告，第二步是征询村民的意见，这一点是在政府组织的听证会上村民可积极发表不同的意见，第三步是进行地籍调查和地上附着物的登记确认，拟定相关的方案并上报审批，征用土地公告，征地补偿登记等这些步骤。