结论:
夫妻按离婚协议卖房时间无固定标准,受手续情况、双方配合度、房屋产权状况、买方贷款情况等多种因素影响。
法律解析:
根据民法典等相关法律规定,合法合规的房屋买卖交易受法律保护。在手续齐全、双方配合且房屋无产权纠纷时,卖房交易流程会相对较快。比如签订买卖合同后办理网签,通常1-3个工作日可完成;办理贷款审批约需7-15个工作日;过户登记手续一般7-10个工作日出新房产证,若涉及资金监管还需额外时间完成资金划转。然而,若出现一方不配合、房屋存在抵押查封等权利受限情况、买方贷款审批不通过等问题,交易时间会延长,甚至可能导致交易失败。这是因为这些情况会影响交易的合法性、完整性和顺利进行。如果在夫妻按离婚协议卖房过程中遇到法律问题或有疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。