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首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房产纠纷专题 > 对商品房预售合同中免责条款的规制有哪些要求

对商品房预售合同中免责条款的规制有哪些要求

对商品房预售合同中免责条款的规制有哪些要求

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

2024-02-26 14:09:57 已帮助1719人

精选律师 · 讲解实例

对商品房预售合同中免责条款的规制有哪些要求

预售商品房合同免责条款的规制包括：
（一）立法规制。通过法律规定免责条款的条件、规则以及法律后果；
（二）司法规制。人民法院有权对免责条款进行司法审查；
（三）行政规制。行政机关有权审核限制免责条款；
（四）社会团体规制。消费者协会可以调解购房者与销售商的纠纷并提出建议。

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