变更房贷合同需要经过双方
当事人的协商同意。具体流程为：
1、向原个人住房
按揭贷款经办行提出申请，填写书面申请表即相关资料；
2、
签订合同变更协议，视情况办理公证、
抵押质押登记手续；
3、按合同变更后的约定还款；
4、贷款结清。根据生效的《中华人民共和国
民法典》第五百四十三条规定，当事人
协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
