商业40年产权到期怎么办

挪用买房房款可能引发违约风险。首先得看购房合同约定，若逾期付款有违约责任，得想办法补上挪用部分，避免违约。可以和卖家沟通，说明情况争取宽限期。若无法补上，可能要承担违约责任，比如支付违约金。要是卖家追究，可能面临法律诉讼。所以尽快筹集资金补上挪用部分，避免后续麻烦。

物业费是业主为享受物业服务支付的费用。若业主对物业费有疑问，比如觉得过高或服务不匹配，可先和物业沟通，明确费用构成和服务标准。要是沟通后仍不满意，可联合其他业主共同反映诉求。若物业确实未按约定提供服务，业主可保留证据，通过法律途径维护权益，比如向法院起诉要求调整费用或改进服务。

办农村房产证，首先得保证建房符合规定。准备好身份证、户口本、宅基地使用权证明等材料。之后向相关组织提出申请，经审核通过进行公告，无异议的话就能拿到房产证啦。若建房存在违规情况，得先按规定处理好。办理过程中要保证材料真实有效，按流程操作。

遇到这种情况，可先和二房东协商，说明提前终止原因，要求退还剩余租金。若协商无果，可以收集能证明支付租金、租房事实等相关证据，比如转账记录、租房合同等。向法院提起诉讼是有效的，只要证据充分，能证明二房东收了租金且未退还，法院会依法审理作出判决。

那你只能尝试与房东协商分期付款，只能试试了

业主与物业合同纠纷可进行集体诉讼。根据《民事诉讼法》，若多个业主的诉讼请求基于同一事实或法律关系，或为同一种类且法院准许合并审理、当事人同意，可按共同诉讼处理；人数众多（十人以上）时可推选二至五名诉讼代表人参与诉讼，人数不确定则法院公告通知权利人登记，由代表人代表诉讼。 具体流程方面，首先应成立维权小组收集证据，如物业服务合同、物业费缴纳凭证、物业未履行职责的照片视频等。然后准备起诉状，写明物业公司信息、诉讼请求并附证据目录，向物业所在地法院提交起诉。法院受理后，会安排开庭审理，业主方需参与庭审，维护自身权益。

好，请问您的具体法律问题是什么？

你好 请问签订协议没有呢

如果只是单纯告知抵押事实，通常对租赁权影响较小。《民法典》有“买卖不破租赁”的原则

癌症正常死亡通常不被认定为 “凶宅”，退房退款难度大，重点放在赔偿主张上

开发商出售物业用房需要担责。因为物业用房是用于物业管理服务的，其所有权依法属于业主，开发商无权出售。若开发商将其出售，损害了业主合法权益。业主可要求开发商返还购房款及赔偿损失。协商不成，业主可通过诉讼途径解决，让开发商承担相应法律后果，维护自身权益。

判断物业用房出售合法性，关键看其产权归属。若产权属于全体业主，出售就不合法，因为这是为物业管理服务配套的公共用房，用途特定。若产权归开发商且无不得出售限制，出售或合法。若遇到疑似不合法出售物业用房，业主可通过业主大会等向卖方交涉，要求纠正；协商不成，可收集证据起诉以维护权益。