做代理商跟厂家签合同要注意什么问题

（一）若合同明确约定违约金数额或计算方式，一般按合同执行。不过当违约金远高于损失时，违约方可向法院或仲裁机构申请适当降低。 （二）若合同未约定，医院要证明因员工违约遭受的损失，像进修费用、培训期工资福利等，以实际损失为限要求赔偿。 （三）用人单位提供专项培训费用进行专业技术培训，可与劳动者约定服务期，劳动者违反服务期约定应支付违约金，且违约金不超培训费用。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

法律分析： （1）合法解除合同，是基于法律规定或合同约定行使解除权。此时解除方不用承担违约责任，合同在解除通知到达对方时解除。对于未履行的部分终止履行，已履行部分可根据实际情况要求恢复原状、采取其他补救措施，还能要求赔偿损失。 （2）违法解除合同，违约方要承担违约责任。承担方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。赔偿损失范围包含合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。同时，对方有权要求违约方继续履行合同。 提醒： 解除合同务必判断是否合法，避免因违法解除承担违约责任。不同合同情况复杂，建议咨询以获取准确分析。

法律分析： （1）面对已履行完合同却被起诉的情况，第一步积极应对十分关键。仔细审查原告的诉求、事实与理由，可明确对方起诉的核心点，做到心中有数。 （2）收集证据是维护自身权益的重要环节。合同文本可证明双方约定，交付凭证、验收文件能直接体现履行情况，沟通记录则可辅助说明整个过程。 （3）在答辩期内提交书面答辩状，能清晰表达自己的立场和依据，有力反驳对方主张。申请证人出庭作证，可为自己的陈述提供更有力的支持。 （4）庭审中客观准确陈述事实、配合调查，有助于法院查明真相。若认定对方为恶意诉讼，主张赔偿可弥补自身损失。但要严格遵循诉讼程序，防止因程序问题受损。 提醒： 收集证据时要确保其真实性和关联性。若对诉讼程序不熟悉，建议咨询专业人士分析案情。

合同违约一日的赔偿金额要依具体情形而定。若合同明确约定违约金计算方式，一般按约定执行，不过若约定过高或过低，当事人可请求法院适当调整。若未约定，则需证明因对方违约一日导致的实际损失，违约方需赔偿此损失。 实际损失涵盖直接损失和可得利益损失，直接损失有成本增加、费用支出等，可得利益损失指合同正常履行能获得的利益。同时，确定赔偿金额要遵循可预见规则，即违约方订立合同时能预见或应预见违约可能造成的损失。 为解决此类问题，建议如下： 1.签订合同时明确约定合理的违约金计算方式，避免后续争议。 2.违约发生后，及时收集和保留证明实际损失的相关证据。 3.若对赔偿金额有争议，可通过协商或请求法院调整来解决。

1.合同索赔要遵循正确流程以保障权益。先做好准备，收集合同文本、会议纪要等能证明对方违约和己方损失的证据，确定索赔金额和依据条款。 2.发出索赔意向通知，在索赔事件发生后按合同约定时间，书面告知对方索赔意向。 3.报送索赔资料，在发出意向通知的约定期限内，提交含索赔依据、金额计算方式的详细报告。 4.进行协商谈判，双方就索赔事项沟通，争取达成一致。 5.若协商无果，按合同约定的争议解决方式，提交仲裁或提起诉讼，借助第三方解决争议。 建议在准备阶段全面收集证据，确保其真实性和关联性；发出通知和报送资料严格遵守合同约定时间；协商谈判时保持理性和专业。

1.合同恶意违约时，违约方需担责。有约定违约责任的，按约定执行，如约定违约金则支付违约金，约定定金的按定金规则处理。 2.无约定违约责任的，受损方可要求违约方赔偿实际损失及合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。 3.违约行为构成犯罪会被追究刑事责任。 4.解决措施与建议：受损方应及时收集证据，先尝试与违约方协商，协商不成可通过调解解决；若有仲裁协议可申请仲裁；也可直接向法院提起诉讼，用法律武器维护自身权益。

（一）若合同中有约定赔偿，当违约情况发生，按照合同约定进行赔偿。若觉得违约金过分高于或低于实际造成的损失，可向法院或仲裁机构请求调整。 （二）若合同没有约定赔偿，依据实际损失进行赔偿。损失赔偿额要相当于因违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。 （三）守约方在实践中要对损失承担举证责任，法院会综合合同履行情况、当事人过错程度等因素确定最终赔偿数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

（一）明确合同解除的不同时间点。协商一致解除，达成协议时合同终止；一方行使解除权，解除通知到达对方时终止；通过司法或仲裁程序，裁判文书生效时终止。 （二）面对对方对解除合同有异议的情况，无需过多担忧，其请求确认效力不影响合同已产生的终止效果。 （三）合同解除后，未履行的不再履行，已履行的可根据情况要求恢复原状、采取补救措施或请求赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

1.合同解除后已履行部分的处置需依履行情况和合同性质而定。非继续性合同解除具有溯及力，已履行部分应恢复原状，接受履行方返还财产，无法返还则折价补偿。继续性合同解除通常无溯及力，已履行部分无需恢复原状，受领方依履行情况补偿。 2.若合同因一方过错解除，无过错方可要求过错方赔偿损失，含直接损失与可得利益损失。 3.解决措施与建议：在签订合同时明确解除条款及已履行部分处置方式，降低纠纷风险。履行中若遇问题及时沟通协商，保留相关证据。发生纠纷时，可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。

合同约定违约金过高时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。判断是否过高以违约造成的损失为基础，综合合同履行、当事人过错及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。 司法实践里，违约金超过造成损失的百分之三十，可认定“过分高于造成的损失”，违约方有权请求调减。损失涵盖直接损失与可得利益损失，前者是现有财产减少，后者是未来可期待利益丧失。 解决措施与建议如下： 1.当事人发现违约金过高，应及时收集违约造成损失的证据，向法院或仲裁机构提出调减请求。 2.法院或仲裁机构调整时，会综合全案情况确定赔偿数额，当事人要积极配合提供相关信息。 3.签订合同时，双方应合理约定违约金，避免后续纠纷。

法律分析： （1）婚前与父母签订的租赁合同通常是有效的。只要符合行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗这三个条件，合同就受法律保护。 （2）但存在一些特殊情形会导致合同无效，比如以合法形式掩盖非法目的、恶意串通损害他人合法权益等。 （3）当合同约定的租金明显低于市场水平等不符合市场规律的情况出现时，可能会引发对是否存在真实租赁关系的质疑。 提醒：签订婚前租赁合同要确保合同内容遵循法律规定和市场规律，避免因合同瑕疵引发争议，不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若卖方不配合过户，买方应先与卖方友好协商，明确指出依据合同卖方有过户义务，提醒其不履行的后果。 （二）若协商无果，买方可以收集好买卖合同、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼，要求卖方履行过户义务并承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。