买卖协议纠纷审判流程

结论： 以非法占有为目的，在签、履行合同中虚构事实或隐瞒真相，骗取对方财物达两万元及以上应立案追诉，所需证据有合同文本、交易记录、沟通记录、证明对方身份和履约能力虚假的材料、证人证言。 法律解析： 根据相关法律规定，合同诈骗立案需满足以非法占有为目的，在合同签订和履行时实施欺诈行为且骗取财物数额达两万元及以上。合同文本作为认定合同关系和诈骗实施的载体至关重要；交易记录能明确资金往来和诈骗金额；沟通记录可体现交流中的欺诈内容；证明对方身份和履约能力虚假的材料可证实欺诈故意；证人目睹诈骗过程的证言也有助于案件侦破。若遇到疑似合同诈骗的情况，因涉及的法律问题较为复杂，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.签订雇佣合同需保障主体合格，合同内容、双方权利义务、违约责任等方面明确，且签订过程遵循法定原则，签订后妥善保管。 2.要保证合同主体具备相应民事行为能力。合同内容方面，详细明确工作内容、地点、时间、报酬及期限。 3.明确双方权利义务，雇主有支付报酬、提供安全环境等义务，雇员有完成工作、遵守制度等义务。 4.确定违约责任，明确一方不履行义务时的责任承担。 5.合同签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，确保意思表示真实。 6.合同签订后双方各执一份并妥善保管，以维护自身合法权益。

法律分析： （1）16周岁未成年人签合同效力判断需区分不同情形。当未成年人以自己劳动收入为主要生活来源时，被视为完全民事行为能力人，所签合同具有法律效力。 （2）若不属于上述情况，该未成年人是限制民事行为能力人。其签订纯获利益合同，或与年龄、智力、精神健康状况相适应的合同，如小额文具消费合同，是有效的。 （3）超出其能力范围的合同效力待定，需法定代理人同意或追认才有效。相对人可催告法定代理人在三十日内追认，法定代理人未作表示则视为拒绝追认。合同被追认前，善意相对人有撤销权利。 提醒： 与16周岁未成年人签合同要先确认其民事行为能力，涉及效力待定合同要及时与法定代理人沟通，不同案情处理有别，建议咨询进一步分析。

结论： 合同成立不一定立即生效，其成立后是否立即生效需依具体情况判断。 法律解析： 合同成立意味着当事人就主要条款达成了合意，而合同生效是合同具备法定要件后产生法律约束力。一般来说，依法成立的合同自成立时生效。不过存在特殊情况，附条件的合同要条件成就才生效，附期限的合同需期限届至才生效，需办理批准等手续的合同要办理相应手续后才生效，若合同违反法律、行政法规强制性规定或违背公序良俗等，即便成立也是无效的。由此可见，合同成立和生效是不同概念。在商业活动或日常生活中，涉及合同相关事宜时，一定要清晰区分这两个概念，以免产生不必要的法律风险。如果对合同成立和生效的问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。

结论： 发生合同纠纷进行诉讼，需依次完成收集证据、确定管辖法院、撰写起诉状、提交材料立案、缴纳诉讼费、参加庭审、接受判决，不服判决还可上诉等步骤。 法律解析： 依据相关法律规定，合同纠纷诉讼有明确流程。收集证据能为自身诉求提供支撑，像合同原件、履行凭证、沟通记录等都是重要证据。管辖法院的确定上，合同有约定依约定，无约定则通常由被告住所地或合同履行地法院管辖。起诉状要清晰写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由等内容。提交材料后，法院会在七日内决定是否立案，立案后需按规定缴纳诉讼费。庭审时要遵循法庭程序，充分陈述事实、出示证据和进行辩论。法院会根据审理作出判决，若对一审判决不服，可在规定时间上诉。合同纠纷诉讼流程严谨，若在诉讼过程中遇到任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）未遭受损失时，一旦发现对方有合同诈骗嫌疑，马上停止履行合同，同时保留合同文本、沟通记录、付款凭证等相关证据，为后续可能的维权做准备。 （二）遭受较小损失时，先和对方协商，要求返还财物并赔偿损失。若协商不成，向法院提起民事诉讼，让对方承担违约责任、返还财产以及赔偿损失。 （三）遭受较大损失且达到刑事立案标准，及时向公安机关报案，借助刑事诉讼程序，让犯罪人受到法律制裁，并通过追赃挽回损失。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

（一）若买方遇到卖方未按合同约定办理过户，可先与卖方沟通，明确指出其违约行为，要求按合同继续履行过户手续。 （二）若沟通无果，买方可以收集相关证据，如买卖合同、付款凭证等，向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任，比如继续履行合同完成过户，或者要求赔偿因违约造成的损失。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

没签合同只有收据的定金退还情况要根据具体情形判断。若交付定金方依约履行债务，而收受方拒绝订立合同，交付方有权要求双倍返还定金；若收受方按约准备签约，交付方反悔不签，收受方可以没收定金。此外，若双方对定金有明确约定，应按约定处理；无明确约定或因不可归责于双方的事由未订立合同，定金应退还。因为定金合同自实际交付定金时成立，收据能证明定金交付事实，具备定金合同效力。 解决措施和建议如下： 1.交付定金前，务必与对方明确约定定金的性质、退还条件等内容，并形成书面材料。 2.若出现纠纷，双方应积极沟通协商，尽量达成一致解决方案。 3.若协商无果，可收集相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。

1.赠与合同是单务合同。赠与人要把自己财产无偿给受赠人，而受赠人一般只需接受，不用给赠与人回报。 2.就算是附义务的赠与，受赠人的义务和赠与人的赠与义务也不是对等的，受赠人承担的义务并非接受赠与的代价。 3.从双方权利义务分配看，赠与合同一方只担义务没权利，另一方只享权利没义务，符合单务合同特点。

法律分析： （1）书面致函是解决合同违约问题的第一步，明确违约事实、条款及责任并要求限期解决，保留函件和送达凭证，这是固定证据、向对方施压的有效方式，能为后续行动提供基础。 （2）若对方不回应，收集证据至关重要，合同、履行凭证、沟通记录等能证明对方违约和自身损失，是维权的关键支撑。 （3）损失较小时，第三方调解是一种便捷的解决途径，行业协会、人民调解委员会等能从中斡旋，促进问题解决。 （4）调解不成或损失较大时，仲裁或诉讼是有力手段。有仲裁条款按约定申请仲裁，没有则向法院起诉，借助法律强制力要求对方承担责任。 提醒： 处理合同违约要及时收集证据，注意不同解决方式的时效规定。因案情不同，解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若第三人对合同标的有独立请求权或合同当事人行为损害其合法权益，可收集合同相关材料、自身权益受损的证据等，向有管辖权的法院提起诉讼，请求撤销合同。 （二）债权人在债务人与他人交易行为损害其债权实现时，要证明债务人行为存在恶意、自身债权受到损害等法定条件，按法定程序向法院主张债权人撤销权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

（一）侵犯人身自由：按国家上年度职工日平均工资计算每日赔偿金。 （二）造成身体伤害：支付医疗费、护理费，以及因误工减少的收入，减少收入每日赔偿金按国家上年度职工日平均工资算，最高为国家上年度职工年平均工资五倍。 （三）造成部分或全部丧失劳动能力：支付医疗费、护理费、残疾生活辅助具费等，残疾赔偿金依丧失劳动能力程度定，部分丧失最高为国家上年度职工年平均工资十倍，全部丧失为二十倍，全部丧失劳动能力的，对其扶养的无劳动能力人支付生活费。 （四）造成死亡：支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为国家上年度职工年平均工资二十倍，对死者生前扶养的无劳动能力人支付生活费。 （五）侵犯财产权：按直接损失给予赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国国家赔偿法》第三十四条规定，侵犯公民生命健康权的，赔偿金按照下列规定计算： （一）造成身体伤害的，应当支付医疗费、护理费，以及赔偿因误工减少的收入。减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算，最高额为国家上年度职工年平均工资的五倍； （二）造成部分或者全部丧失劳动能力的，应当支付医疗费、护理费、残疾生活辅助具费、康复费等因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用，以及残疾赔偿金。残疾赔偿金根据丧失劳动能力的程度，按照国家规定的伤残等级确定，最高不超过国家上年度职工年平均工资的二十倍。造成全部丧失劳动能力的，对其扶养的无劳动能力的人，还应当支付生活费； （三）造成死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为国家上年度职工年平均工资的二十倍。对死者生前扶养的无劳动能力的人，还应当支付生活费。前款第二项、第三项规定的生活费的发放标准，参照当地最低生活保障标准执行。被扶养的人是未成年人的，生活费给付至十八周岁止；其他无劳动能力的人，生活费给付至死亡时止。第三十六条规定，侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理： （一）处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产； （二）查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条第三项、第四项的规定赔偿； （三）应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金； （四）应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金； （五）财产已经拍卖或者变卖的，给付拍卖或者变卖所得的价款；变卖的价款明显低于财产价值的，应当支付相应的赔偿金； （六）吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支； （七）返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱，解除冻结的存款或者汇款的，应当支付银行同期存款利息； （八）对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。第三十三条规定，侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。