格式条款无效的情形具体有哪些

1.提前续签合同在符合法定条件时受法律保护。民事法律行为有效的条件包括双方协商一致、意思表示真实、内容不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗、形式符合约定或法定要求。提前续签合同是双方就原合同到期后续行权利义务达成的新合意，满足这些要件就合法有效，对双方有约束力。 2.不过，若续签过程存在欺诈胁迫等可撤销情形，或内容违反强制性规定，会影响合同效力。同时，部分合同需书面形式，提前续签也应遵循此形式要求。 3.解决措施和建议：双方在提前续签合同前，应确保协商过程公平公正，意思表示真实。仔细审查合同内容，避免出现违反法律规定的条款。对于有书面形式要求的合同，务必采用书面形式。合同签订后，双方都应严格按照约定履行义务，避免违约行为，否则需承担违约责任。

（一）若合同有明确违约条款，按约定执行。若违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少；若过低，可请求增加，以填补实际损失为限。 （二）合同未约定违约条款时，结合实际损失确定赔偿数额，相关方要对损失承担举证责任。实际损失包含直接损失和可得利益损失，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失范围。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

结论： 买卖合同中若一方存在欺诈故意、实施欺诈行为，使对方陷入错误认识并基于此订立合同，受欺诈方有权请求撤销合同，撤销后合同自始无效，还可要求欺诈方返还财产赔偿损失。 法律解析： 依据法律规定，买卖合同欺诈需满足四个要件。一是欺诈方有欺诈故意，即清楚自身行为会让对方产生错误认识还积极去做或放任结果出现；二是实施欺诈行为，涵盖虚构事实像伪造商品产地、性能、资质，或隐瞒真相比如隐瞒标的物重大质量瑕疵、权利负担等重要事实；三是对方因欺诈行为陷入错误认识，二者有直接因果关系；四是对方基于错误认识作出订立合同的意思表示。符合这些要件时，受欺诈方可以向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。合同撤销后自始不具有法律约束力，受欺诈方能够要求欺诈方返还财产并赔偿损失。如果在买卖合同中遇到类似可能存在欺诈的情况，为维护自身合法权益，可向专业法律人士咨询具体应对办法。

法律分析： （1）实际损失是判断违约金高低的核心考量因素。违约金的主要功能为弥补守约方损失，若约定的违约金过分高于或低于守约方实际遭受的损失，相关方可以请求法院或仲裁机构进行调整。 （2）合同履行情况会影响违约金高低的判断。若违约方已部分履行合同义务，可根据已履行的比例及程度，来判断约定的违约金是否过高。 （3）当事人的过错程度对违约金高低判断有影响。故意违约与因不可抗力等客观原因导致的违约，在判断违约金高低时存在差异，故意违约时违约金可适当偏高。 （4）预期利益需纳入判断范围。合同正常履行时守约方可能获得的利益，应作为考量因素之一，综合评估违约金是否合理。 提醒： 判断违约金高低需综合多方面因素，若对违约金数额有争议，建议咨询专业法律人士以明确自身权益及应对方案。

结论： 民法典未规定每日能收取的最高违约金数额，违约金合理性需结合实际损失判断，过高可申请调整。 法律解析： 违约金数额由当事人在合同中自行约定，但当约定的违约金过分高于造成的损失时，法院或仲裁机构可应当事人请求适当减少。实践中，约定违约金超过实际损失的百分之三十通常被认为过分高于损失。所以违约金不存在固定的每日最高限额，其合理性要结合实际损失来判断。若当事人觉得约定的每日违约金过高，可向法院或仲裁机构申请调整，法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素确定数额。建议大家在约定违约金时参考可能的实际损失合理设定，以免过高约定无法获全部支持。如果在违约金约定和调整方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.未成年人签订的租车合同通常效力待定或无效，这取决于未成年人的民事行为能力状况，只有在法定代理人明确追认时合同才有效。 2.对于八周岁以下的未成年人，其属于无民事行为能力人，缺乏独立实施民事法律行为的能力，所以他们签订的租车合同直接无效。对于八周岁以上的未成年人，作为限制民事行为能力人，租车合同包含车辆使用、租金支付、损害赔偿等多方面义务，并非纯获利益或与他们年龄智力相适应的行为，这类合同需要法定代理人同意或追认才有效，未经追认则无效。 3.解决措施与建议： -租车机构在与未成年人签订租车合同前，应仔细核实其年龄，要求提供能证明年龄的有效证件。 -若租车对象是八周岁以上未成年人，必须取得其法定代理人的书面同意或当场进行追认。 -加强对员工的法律培训，提升其对未成年人签订合同效力相关法律规定的认识。

结论： 因不可抗力不能履行合同，应及时通知对方、合理期限内提供证明，依影响部分或全部免责，迟延履行后发生不可抗力不免责，要防损扩，有约定按约定但不得违法。 法律解析： 《民法典》对不可抗力下合同履行有明确规定。当遇到不可抗力导致无法履行合同，当事人及时通知对方可减轻对方损失，提供证明能让对方知晓情况。免责情况需依据不可抗力的影响程度，不过若在迟延履行后才发生不可抗力，就不能免除违约责任。同时，当事人有义务采取措施防止损失扩大，否则不能就扩大的损失索赔。若合同对不可抗力有约定，只要不违反法律强制性规定，优先按约定处理。这一系列规定旨在平衡合同双方利益，维护交易公平与稳定。如果在合同履行中遇到不可抗力相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以妥善处理相关事宜。

法律分析： （1）当事人采用合同书形式订立合同的，自各方签名、盖章或者按指印时合同成立。仅口头同意但协议未签字的，合同通常不生效。 （2）若存在法律规定或当事人约定需采用书面形式的情形，但一方已履行主要义务且对方接受的，即使协议未签字，该合同依然成立。此时口头同意结合实际履行行为可认定合同有效。 提醒： 订立合同时建议采用书面形式并完成签名、盖章或按指印，减少仅口头约定引发的纠纷；若已履行主要义务，需保留对方接受履行的证据，如支付凭证、交付记录等，以便维护自身合法权益。

（一）在进行交易时，先确认法律和行政法规是否要求该合同必须采用书面形式，对于如不动产买卖、建设工程、融资租赁合同等强制要求书面形式的，一定要签订书面合同。 （二）若进行可采用口头形式订立的合同交易，注意收集和保留相关证据，如交易过程中的证人证言、遵循的交易习惯、视听资料等，以便在发生争议时证明协议存在及内容。 （三）在重要交易中，优先选择书面形式订立合同，清晰明确双方的权利和义务，降低因举证困难带来的风险。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

1.违约能否单方解除合同取决于违约行为的性质。只有违约行为构成根本违约，导致合同目的无法实现，或者违约方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行时，守约方才有权单方解除合同。轻微违约不能成为单方解除合同的法定事由。 2.守约方单方解除合同的程序是，需通知违约方，合同自通知到达违约方时解除。若违约方有异议，可以请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。 3.合同解除后，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。 4.建议守约方在遇到违约情况时，先判断违约性质是否达到根本违约程度。若符合条件，及时以书面等有效方式通知违约方解除合同，并保留好相关证据。若违约方提出异议，积极通过法律途径维护自身权益。违约方则应认识到自身责任，积极承担违约责任，避免给守约方造成更大损失。

法律分析： （1）判断能否仅申请退款需结合具体情形。若对方存在违约行为，如未按约定交付商品、提供的服务不符合约定标准等，有权依据合同约定或法律规定要求退款，可先查看合同中关于退款的条款。 （2）若对方违约致使合同目的无法实现，还可行使法定解除权，要求退款并赔偿损失。 （3）若不存在对方违约情形，单方要求退款可能构成违约。此时对方有权要求承担违约责任，如支付违约金等，仅申请退款可能无法得到支持，需与对方协商或承担违约责任后解除合同退款。 提醒： 申请退款前需先确认对方是否存在违约行为并查看合同相关条款，若协商不成可咨询专业人士分析具体情况以维护自身合法权益。

结论： 约定管辖要有效，需满足适用范围为合同或其他财产权益纠纷、选择与争议有实际联系地点的法院、不违反级别和专属管辖规定、采用书面形式、约定内容明确具体等条件。 法律解析： 根据相关法律规定，约定管辖的有效性有严格要求。适用范围限定在合同纠纷或其他财产权益纠纷，这明确了约定管辖的适用边界。选择的管辖法院必须是与争议有实际联系的地点的法院，像被告住所地、合同履行地等法定可选地点，这样能确保管辖法院与案件有合理关联。同时，不能违反级别管辖和专属管辖规定，比如不动产纠纷专属不动产所在地法院管辖，不能通过约定改变。约定形式必须是书面的，口头约定不具有法律效力。而且约定内容要明确具体，若存在歧义或约定多个冲突的管辖法院，会被认定为无效。如果在约定管辖方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保约定合法有效。