1、父母
离异房屋产权,可以协议住房
产权归夫妻任何一方或者办理
过户给子女。
2、办理过户的前提是:
住房贷款还清,无
抵押,有
房产证,
契税证,土地证。
3、过户给子女手续为:需要父母持有各自
身份证,户口本,
离婚证,离异协议,孩子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,如果未成年需要出生医学证明,有父母代替签字办理过户。
以上证件手续齐全,双方到该住房所属房管部门依照里程,申请办理过户手续。由于是
直系亲属,可以选择赠与或者买卖过户。不管哪一种过户方式,都需要依法缴纳过户
税费。